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一个关于嘉兴市住房公积金的好消息!

来源:大潮网嘉兴市住房公积金管理中心  2019-01-18 14:25:42

摘要:嘉兴市商转公贷款不再分期分批受理!

今天小编要告诉大家
  一个关于公积金的好消息了!
  嘉兴市商转公贷款不再分期分批受理!
  只要你满足条件
  都可以去申请!

  最近,嘉兴市住房公积金管理中心发布通知
  自2019年1月14日起,全市商转公贷款不再分期分批受理,贷款条件及受理地点仍按《关于全市重启商转公贷款业务有关事项的通知》(嘉公积金〔2018〕29号)文件规定执行。


那么
  哪些人可以申请商转公贷款?
  你又了解商转公贷款吗?
  商转公贷款
  是指在嘉兴行政区域内缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买嘉兴行政区域商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。
  申请人需要符合哪些条件?
  申请商转公贷款须符合嘉兴行政区域内住房公积金贷款政策(对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予受理商转公贷款),同时还须符合以下条件:
  1.申请人为嘉兴行政区域内的住房公积金缴存职工,且已连续6个月正常缴存住房公积金;
  2.申请人必须是原商业性个人住房贷款的借款人及配偶或二代内直系血亲的产权共有人(申请时女性为18周岁至60周岁,男性为18周岁至65周岁);
  3.具有稳定的经济收入,个人信用良好,具有偿还住房公积金贷款本息的能力;
  4.申请人家庭未申请过或已还清个人住房公积金贷款;
  5.所购住房在嘉兴行政区域内,已为现房,且已取得《不动产所有权证》,并办妥一般抵押登记手续;
  6.商业性个人住房贷款银行须为承办个人住房公积金金融业务的受托银行,贷款尚未结清,已正常还款一年以上,且近两年无逾期记录;
  7.同意以所购住房作抵押;
  8.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予受理住房公积金贷款。
  申请额度和年限有何规定?
  商转公贷款申请额度:
  1.不超过市住房公积金管理委员会确定的公积金贷款最高限额;
  2.不超过按公积金贷款规定口径计算的可贷额度;
  3.不超过原商业贷款余额(取整至千元)。
  商转公贷款申请年限:
  1.不超过商业性个人住房贷款的剩余年限;
  2.不超过住房公积金贷款规定的可贷年限,商品房最高30年,二手房最高20年,且所购住房房龄加上贷款年限不能超过35年(含)。
  申请商转公贷款需要哪些材料?
  1.借款人、共同借款人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明;
  2.原商业性个人住房贷款借款合同;
  3.房屋《不动产所有权证》;
  4.购房人为两代人的需提供直系亲属证明。
  5.申请人的银行借记卡;
  6.借款人商业性个人住房贷款近两年的还款记录及贷款余额证明,申请人授权银行出具。
  7.公积金缴存地及购房地不动产中心出具的不动产登记信息证明。可到行政服务中心,自助设备上或柜台上凭身份证(夫妻双方加子女户口本)打印证明。
  来源:大潮网嘉兴市住房公积金管理中心

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